スタッフブログ FUKUCHI REPORT
福地組のスタッフが住まいに関する様々な事を中心に日々の事、
業務、気がついた小さな事をご紹介します。
第回：2024.03.05【スタッフブログ】～リノベで出来ること 編～
こんにちは、リノベーション課の玉城です。
今回はリノベーションで実現できるポイントをお伝えします。
「リノベーションで何ができるのか？」
ポイント１▷ 共用部と専有部（マンション）
リノベーションは、専有部分の床、壁、天井、配管（縦配管除く）を変更することができますが、共用部に関しては管理組合の許可なく変更することができません。
共用部：廊下、玄関、窓、バルコニー、縦配管等
専有部：部屋内（区分所有権の建物部分）
ポイント２▷ インフラ整備のリニューアル
給排水管、ガス管、電気配線は新しいものに交換可能。このようなインフラ部分をしっかり更新することで、暮らしの快適性と安心度が向上します。
ポイント３▷ 間取りは一から作り直せる
壊せない壁（構造壁）や梁を除く部分は解体し、スケルトン状態にして間取りを変えることができます。水回りの位置も変更可能です。
ポイント４▷ 省エネリノベーション
断熱材や内窓（2重サッシ）を取り付け、外気の影響を受けにくくし、省エネ設備を導入することでエネルギー使用量を削減可能です。
ポイント５▷ オリジナルの設備や家具をつくれる
キッチンや洗面台などをオリジナルに造作することが可能です。また、壁一面の本棚や小上がり収納など、家具や収納スペースも造作できます。
ポイント６▷ 家具や家電製品に合う空間がつくれる
今持っている家具や家電がぴったり収まる空間を計画することができます。
ポイント７▷ 好きな素材を自由に使える
好みの内装材が自由に使えるのもリノベの魅力です。ただし、マンションによっては、管理規約で使用できない床材や遮音等級の制限があるので、事前の確認が必要です。
いかがでしたでしょうか？
リノベーションは、ご自身の暮らしに合わせた選択が可能です。リノベーションで快適な暮らしを実現してみませんか？
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